体育网-西安双益管道疏通安装有限公司

您现在的位置是: 首页 > 体育文化

一线江景 + 地铁 + 准现房 体育中心旁这个高端盘卖 17 万起

  项目概述:盛邦滨江府位于五象总部基地板块,地铁 4 号线体育中心东站旁,打造一线江景房

  项目概述:盛邦滨江府位于五象总部基地板块,地铁 4 号线体育中心东站旁,打造一线江景房。

  适合人群:盛邦滨江府现推出建面约 125-255㎡四至五房,参考价格 17000 元 /㎡起,适合改善型人群。

  盛邦滨江府位于南宁五象新区,五象新区是南宁城市规划中一个以北部湾为核心的全新城区。2006 年提出了 五象新区再造一个新南宁 战略决策。

  根据五象新区概念性总体规划空间布局显示,五象新区形成 一带一轴两心三板块六分区 的空间布局 - 一带:滨江多功能公共设施服务带;一轴:南北向发展轴;两心:核心区中部市级商业商务中心及龙岗商业商务中心;三板块:由北向南划分为生活、产业、旅游三个板块;六分区:在沿江的生活板块中设置行政商务、文体健康、生态商务三个分区。在产业板块中设置信息港产业、现代产业两个分区:那马地区环境优美,设置生态旅游分区。

  经过 15 年的发展,五象新区蓝图已经显现,规划设施、交通路网、教育、商业、医疗等各项配套全面升级,置业热度不断攀升,宜居价值凸显。

  盛邦滨江府地处蟠龙板块,区域价值优势明显,毗邻五象总部基地 CBD,被总部基地中央商务区、滨江生活带、广西体育产业城,三大城市资源环绕,涵盖五象总部基地生活圈。

  周边有四桥六干道立体交通网,出门即达地铁 4 号线体育中心东站;项目距离滨江公园约 400 米的距离,日常去休闲散步、打球健身都十分方便。另外,3 公里范围内,有五象航洋城、良庆区政府、体强路小学、广西国际壮医医院等商业、市政、文化、医疗配套齐全。

  盛邦滨江府总占地面积 72 亩,总建筑面积 18.19 万方,容积率 2.5,绿化率 35%,项目规划 9 栋楼,由 11-19F 高层住宅组成,两梯两户 / 两梯四户设计,总户数为 696 户,车位数 1192 个,车位配比 1:1.71,预计 2021 年年底交房。

  项目打造中式府邸,通过对古树、古窑、曲桥、流水、湖石和亭台楼阁等诸多元素的娴熟运用,营造 一园两院、三重山水、九重画境 的中式园林,东西向宽处楼间距可达 264 米,南北向宽处楼间距也达到了 100 米,为园区留足造园空间,也为业主留足了视野范围。

  盛邦滨江府目前 1#、5#、6#、7#、9#、10# 楼准现房在售,推出建面约 125-255㎡三至四房,毛坯交付,参考价格 17000-30000 元 /㎡,目前有买车位立减 10 万优惠。

  户型方正,明亮大气,功能布局合理;独立电梯入户,配备前室,可放置鞋柜,凳子等物品,增加空间的使用率;大尺度玄关,彰显大户人家风范;客厅开间达 5 米,宽阔舒适;南北双阳台设计,通风采光良好,北面景观阳台开间达 8.35 米,进深达 2 米,临江部分户型可看邕江、远眺青秀山。

  户型设计成 5 房,靠近门口卧室可做保姆房;双主卧套房设计,两个主卧均配置卫生间、衣帽间、飘窗,南向主卧还配置书房,私密性更强;三卫设计,晨起洗漱不拥挤;整个户型宽阔舒适,适合改善型人群居住。

  盛邦滨江府距离地铁 4 号线 米,从体育中心东站乘车,3 个站即可到达总部基地站,换乘地铁 3 号线可前往东盟商务区、金湖广场等地方;7 个站即可到达大沙田站,换乘地铁 2 号线可前往朝阳广场、火车站等地,出行便捷。

  地铁 4 号线一期工程线路西起洪运路站,沿洪历路、那洪大道、五象大道、联合路向东敷设,止于龙岗站。

  盛邦滨江府距离那黄博艺路口(公交站)约 50 米,在那黄博艺路口公交站乘坐 49 路车,可前往万达茂、南宁博物馆、大沙田、江南客运站等地。项目距离体育中心公交首末站 ( 公交站 ) 约 400 米,在体育中心公交首末站乘坐 15 路车,可前往那黄大道、五象湖公园等地;乘坐 106 路车,可前往万达茂、方特、凤岭北、火车东站等地。

  盛邦滨江府区域内有三横三纵三桥交通网络,交通路网发达,其中东西走向有 3 条道路,分别为良堤路、五象大道、玉洞大道;南北走向有 3 条道路,分别为那黄大道、平乐大道、青环路;三大桥分别为南宁大桥、五象大桥、良庆大桥。

  从项目出发,驾车走良堤路,过良庆大桥即可到达方特、东盟商务区、凤岭北片区等地;走那黄大道、玉洞大道平乐大道可前往五象湖、五象南等地。

  盛邦滨江府距离体强路小学约 1 公里,距离体强路初级中学约 600 米,满足业主教育需求。体强路小学用地面积 32.10 亩,按 36 个班 1620 名学生设置,总建筑面积 18735.42 平方米,设有 250m 运动场、篮球场、排球场;教学楼、文体综合楼、实验楼、生活用房等。

  体强路初级中学位于五象新区博艺路南面、57 号路西面,总面积 42.55 亩,按 33 个教学班 1650 名学生设置,总建筑面积 24844 平方米。

  盛邦滨江府距离广西国际壮医医院约 2.2 公里,能够满足日常看病需求。广西国际壮医医院成立于 2016 年,始建于 1985 年的广西民族医药研究院同时整建制并入。医院是以 壮瑶医药为特,中医药为基础,现代诊疗技术为保障 为定位,集 医疗、教学、科研、康复、保健、壮瑶医推广应用、制剂研发、民族医药文化传承和国际交流 九大功能于一体的全国较大、广西首个综合性现代化国际化三级甲等民族医医院,也是广西中医药大学附属医院。

  盛邦滨江府距离林景云故居仅隔着一条马路,距离青秀山风景区约 5.8 公里,距离南宁方特东盟神画约 5 公里,平时饭后可以前往林景云故居散步消食,欣赏邕江秀美风景;周末可到青秀山、方特东盟神画乐园等地游玩,休闲娱乐配套齐全。

  盛邦滨江府距离宜家家居约 4.4 公里,771 商业广场(在建)3.4 公里,五象航洋城(在建)约 3.9 公里,商业配套齐全。另距离广西体育中心约 500 米,业主平时可以前往广西体育中心锻炼身体。

  盛邦滨江府参考价格 17000-30000 元 /㎡,价格跨度较大,毛坯交付!周边新房敏捷华宇锦绣江辰参考价格 17000 元 /㎡起,盛邦双悦湾参考价格 14000-18000 元 /㎡,广源华府参考价格 15000-25000 元 /㎡。

  二手房方面,光明澜湾九里均价 17241 元 /㎡,港保苑均价 13489 元 /㎡,彰泰城均价 16346 元 /㎡。

  盛邦滨江府地处蟠龙板块,该板块与五象湖板块作为五象新区房价领涨区域,区域价格整体水平较高,盛邦滨江府以打造江景高端改善盘为主,目前价格也是处于高价水平。五象新区作为南宁的置业热区,未来房价或将看涨。

  盛邦滨江府位于蟠龙板块,依傍五象总部地商圈,项目地理位置优越,可直面邕江和滨江公园,是个不可多得的一线江景住宅产品。

  项目打造宽阔楼间距,东西向宽处楼间距可达 264 米,南北向宽处楼间距也达到了 100 米,为园区留足造园空间,也为业主留足了视野范围。

  项目一、二线临江楼栋均为两梯两户的大平层,外可观青秀山与邕江,内可揽景观园林,适合对环境要求较高的改善型人群居住。且项目为准现房,年底交付。